Гильдия риелторов просит проверить использование маткапитала для ИЖС

Российская гильдия риелторов обратилась в Генпрокуратуру с требованием проверить, соответствует ли позиция Социального фонда России по использованию материнского капитала при строительстве частных домов действующему законодательству. В центре спора — требование СФР указывать в документах конкретные формулировки вида разрешённого использования земел

Социальный фонд России в сентябре направил разъяснения, в которых требует заменить общие формулировки ВРИ — «ведение садоводства» и «ведение огородничества» — на уточнённые: «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» и «ведение гражданами огородничества для собственных нужд» на основе вступивших в силу законодательных изменений. Российская гильдия риелторов считает, что это противоречит части 7 статьи 54 закона № 217-ФЗ, где установлено равнозначность садовых и дачных ВРИ.

Что в новости недооценивают — это то, что риски для бизнеса не в отсутствии документов, а в их интерпретации. СФР не вводит новое требование, а трактует старое строго. Это значит, что даже если у клиента всё правильно, он может получить отказ из-за формальности. Если СФР её игнорирует, он сам выходит за рамки закона.

Для бизнеса это сигнал: проверьте, как вы формируете документы для клиентов. Убедитесь, что в графе ВРИ указаны именно те формулировки, которые требует СФР. Сайт и карточка компании — не место для этого, но в разделе «Помощь при оформлении» стоит уточнить, какие формулировки принимаются. Иначе клиенты получат отказ, и это ударит по доверию.

Мы делаем такие проекты: Сайты с каталогом. Корпоративный сайт с каталогом для производственной или торговой компании. Также предлагаем интернет-магазины для производителей. Сайты с каталогом

Материал носит справочный характер.